Differenza tra denaro duro e denaro dolce
Denaro duro e denaro contante si presumono semplicemente che il denaro duro sia denaro contante o denaro a portata di mano mentre il denaro contante è il denaro su carta. Queste definizioni non sono vere. Questi termini sono usati per riferirsi al denaro prestato e allo scopo dietro questi prestiti.
Oltre alle differenze indicate di seguito, ci sono alcuni tipi comuni tra denaro fisso e denaro dolce:
- Entrambi questi prestiti sono utilizzati per l'acquisto di immobili
- Entrambi questi prestiti possono essere utilizzati per l'acquisto di un investimento immobiliare
- Anche se non è l'unico fattore considerato nella moneta forte, entrambi questi prestiti considerano la storia dei mutuatari
- Entrambi questi tipi di prestiti richiedono acconti e / o garanzie
- Il pagamento degli interessi è obbligatorio per tutta la durata del prestito
Confronto testa a testa tra denaro duro e denaro contante (infografica)
Di seguito è riportata la principale differenza 13 tra Hard Money e Soft Money 
Differenze chiave tra denaro duro e denaro dolce
Sia Hard Money che Soft Money sono scelte popolari sul mercato; parliamo di alcune delle principali differenze tra Hard Money e Soft Money:
- Il denaro duro è il prestito utilizzato per esigenze specifiche e con criteri per il rimborso. Il denaro dolce viene preso in prestito senza intenzioni o usi specifici.
- Il denaro duro ha più istituti di credito rispetto al denaro dolce
- Le chiusure in denaro duro sono veloci e possono durare anche due giorni lavorativi mentre le chiusure in denaro dolce possono essere trenta giorni. Le scartoffie richieste per denaro duro sono comparativamente inferiori a quelle non monetarie
- La moneta forte offre maggiore flessibilità nella strutturazione dei prestiti mentre la moneta dolce ha le sue regole e restrizioni
- Denaro duro può avere su proprietà occupate dal proprietario mentre denaro dolce può avere proprietà occupate dal proprietario
- I prestiti in denaro reale sono come finanziamenti basati su attività in cui il mutuatario ottiene denaro e i fondi del prestatore sono garantiti dalla proprietà. Il denaro dolce può essere definito come un tipo di finanziamento basato su attività che combina entrambi i metodi di moneta forte con la vecchia convenzione dei prestiti
- Il tasso di interesse nella moneta forte è elevato poiché comporta un rischio elevato per il creditore. Il denaro duro non viene distribuito in base al punteggio di credito ma alla proprietà utilizzata come base per il finanziamento. Il tasso di interesse è compreso tra il 7% e l'8%. Il rischio è inferiore poiché i prestatori di denaro dolce erogano prestiti in base al punteggio di credito e quindi il tasso di interesse è basso e talvolta anche inferiore al tasso medio
- Il denaro duro è difficile da ottenere poiché coinvolge proprietà mentre il denaro dolce è più facile da acquisire
- In paesi come gli Stati Uniti, l'uso di denaro duro è rigorosamente governato e ha un rigoroso capitale monetario non ha restrizioni o non esiste un governo speciale che lo governa
- Il finanziamento per denaro duro è per proprietà in cattive condizioni poiché è la sicurezza fornita al prestatore. Generalmente viene erogato denaro per finanziare immobili in buone condizioni
- La moneta forte è adatta principalmente per prestiti a lungo termine. Il denaro dolce è adatto per obiettivi a breve termine
- Pro di Soft Money - Questi prestiti diventano parte della storia del credito e possono essere utilizzati per riparare il credito
- Pro di Hard Money - È più facile ottenere un prestito in denaro rispetto al soft money poiché non considerano la storia creditizia o tengono conto del punteggio di credito
- Contro di denaro dolce - I tempi di chiusura per denaro dolce sono più lunghi e hanno un tempo compreso tra dieci e quattordici giorni
- Contro di Hard Money - I tassi di interesse sono più alti poiché l'importo è alto e il periodo è breve. Tuttavia, se l'investitore paga il prestito in tempo rispetto al tasso di interesse non influisce molto
Tabella di confronto tra denaro duro e denaro morbido
Di seguito è riportato il 13 confronto più alto tra Hard Money vs Soft Money
| La base del confronto tra denaro duro e denaro dolce |
Denaro duro |
Soft Money |
| Definizione | Il denaro duro è il prestito utilizzato per esigenze specifiche e con criteri per il rimborso | Il denaro dolce viene preso in prestito senza intenzioni o usi specifici |
| Istituti di credito | I prestatori di denaro sono di più | I prestatori di denaro dolce sono meno rispetto ai soldi duri |
| Senso | I prestiti in denaro reale sono come finanziamenti basati su attività in cui il mutuatario ottiene denaro e i fondi del prestatore sono garantiti dalla proprietà | Il denaro dolce può essere definito come un tipo di finanziamento basato su attività che combina entrambi i metodi di moneta forte con la vecchia convenzione dei prestiti |
| Tasso di interesse | I tassi di interesse in denaro fisso sono generalmente più elevati con prestiti che iniziano dal 7% all'8% | Il tasso di interesse è basso o in alcuni casi anche inferiore alla media |
| Rischio | Il tasso è alto poiché comporta un rischio elevato per il creditore. Il denaro duro non viene distribuito in base al punteggio di credito ma alla proprietà utilizzata come base per il finanziamento | Il rischio è inferiore poiché i prestatori di denaro dolce erogano prestiti in base al punteggio di credito |
| facilità | Il denaro duro è difficile da ottenere poiché coinvolge proprietà | Il denaro dolce è più facile da acquisire |
| governare | In paesi come gli Stati Uniti, l'uso di denaro duro è rigorosamente governato e ha una stretta restrizione | Il denaro dolce non ha restrizioni o non esiste un governo speciale che lo governa |
| investimenti | La moneta forte è adatta principalmente per prestiti a lungo termine | Il denaro dolce è adatto per obiettivi a breve termine |
| finanziamento | Il finanziamento per denaro duro è per proprietà in cattive condizioni poiché è la sicurezza fornita al prestatore | Generalmente viene erogato denaro per finanziare immobili in buone condizioni |
| chiusure | Le chiusure sono veloci e possono anche essere di due giorni lavorativi | Le chiusure possono essere fatte in trenta giorni lavorativi |
| prestiti | La moneta forte offre maggiore flessibilità nella strutturazione dei prestiti | Il denaro dolce ha un insieme fisso di regole e restrizioni e struttura del prestito |
| Proprietà | Denaro duro può avere su proprietà occupate dal proprietario | Il denaro dolce può avere proprietà occupate dal proprietario |
| lavoro d'ufficio | Sono richiesti meno documenti durante la chiusura | L'elevata quantità di scartoffie è necessaria per la chiusura di denaro dolce |
Conclusione
Il tipo di prestito può essere deciso in base al requisito. Se un investitore sta osservando un investimento a lungo termine e lo acquista e ne detiene uno, il denaro dolce sarebbe appropriato. Se l'investitore è alla ricerca di investimenti a breve termine ed è in grado di pagare tassi di interesse elevati, è possibile prendere in considerazione denaro duro. Il modo in cui i prestiti in denaro duro sono strutturati, è un modo definitivo di investire nel settore immobiliare. Sono adatti per costruire proprietà come i ponti che richiedono una grande quantità di denaro per un breve periodo di tempo
Articoli consigliati
Questa è stata una guida alla differenza principale tra Hard Money e Soft Money. Qui discutiamo anche le differenze chiave tra Hard Money e Soft Money con infografica e tabella comparativa. Puoi anche dare un'occhiata ai seguenti articoli per saperne di più
- Leasing finanziario vs leasing operativo
- Migliori confronti tra Stock di crescita e Stock di valore
- Differenze tra dividendi e plusvalenze
- Mercato monetario vs mercato dei capitali - Migliore confronto